いざ、解体を業者に依頼しようと思うとき、どなたもできるだけ安く抑えたいと思うことでしょう。

今回はいままさにお宅の解体をしようと思っている方々のため、コストの安い解体工事のヒントを提供したいと思います。

解体工事のコスト削減は可能？

お家を建て替えするにあたって解体にどの程度費用がかかるのかは、計画を立てる上で必要不可欠な項目です。

多くの人たちがお金の問題に頭を悩ませているのでしょうけど、あらかじめ適切な知識があることで、予算を大きく節約することも可能です。

解体費用はどのようにして決まる？

解体費用は、以下のようなポイントでだいたいの金額が決定されていきます。

建物の構造

解体費用に大きく影響を与えてしまうのが建物の構造です。

一般的に、木造家屋の場合は、解体する費用を比較して安く抑えられる傾向があります。一方で、軽量鉄骨造の場合、費用がアップし、鉄筋コンクリート造はもっと費用は高めです。

その理由は、より強固なメカニズムの建築物ほど、解体には労力や時間がかかってしまうからです。

まずは解体工事を依頼する前には、お家の構造がどうなのかを把握しておきたいです。

建物の立地条件

お家の立地は、解体工事の方法、コストにもろに影響する部分です。

例えば、重機の搬入がなかなか困難である狭い場所であったり、人通り、車の往来の多いエリアであれば、通常で行われる解体作業が難しいことがあります。

このようなケースに当てはまれば、時間をかけて手仕事での解体作業が必要になったり、交通整理員を配置するなどが必要となり、それだけコストがアップします。

立地条件による解体工事の難易度もあらかじめ把握しておくことが、費用を考えるうえでとても大事です。

築年数

築年数がそうとう古いお宅の解体工事は、新しい建物と比較して高額になる傾向があります。

古いお宅の場合、倒壊のリスクも考慮、回避しながら慎重に工事を進行させる必要があるため作業に時間もかかってしまうことでしょう。時間を要してしまえば、それだけ人件費などと言ったコストも跳ね上がっていきます。

そもそも築年数が古いお宅を解体するケースが圧倒的に多いため、このあたりのことをしっかり考慮に入れた計画が必要です。

解体工事のコストを抑える方法とは

それではどうすれば、実際に解体工事の費用を抑えることができるかについて解説をします。

補助金を有効活用する

解体工事にかかってしまうコストをできるだけ減らす方法として、自治体からの補助金を有効活用することをあげることができます。

様々な市町村であったり、都道府県では、解体工事を推進することを目的として補助金制度が設けています。

どのような補助金制度があるのかの情報は、いまここで詳しくお話しはできないですが、それぞれ自治体の公式サイトなどで確認することができます。

あらかじめ情報を収集し、条件もあるため、その条件を満たしていれば解体工事の費用の一部を補助してもらえる可能性があります。

相見積もりを依頼する

解体工事の費用を抑えるためには、インターネットでリサーチして、複数の業者に見積もりを依頼するといいでしょう。

それぞれ解体業者によって見積もり額には違いがあります。

設定している利益率の違いもあるでしょうし、作業現場へのアクセスのしやすさによっても額に違いがあります。

複数の解体業者に同じ条件でもって見積もりをしてもらい、比較することで、最も安く費用を提供している解体業者を見つけることができます。

ゴミは自分で処分する

解体費用をできるだけ削減したいと思えば、電化製品であったり、その他もろもろのゴミを業者任せにせず、自分自身で廃棄処分しましょう。

解体業者に、全部ゴミの処分を依存してしまえば、それだけ費用が加算されてしまうことになります。

適切なタイミングで解体工事を行う

解体工事はシーズンであったり、解体業者のスケジュールなど状況によって費用が変動してしまうものです。

依頼する方々は、適切なタイミングを狙い、解体工事を行うことで、費用はかなり抑えることができるでしょう。

おおかた解体業者の忙しくしている時期は、12月から翌年3月と言われています。繁忙期であれば、人員が不足し、人件コストが自ずと高くなってしまいます。

また、それだけでなく、雨や雪などの悪天候が続くシーズンも解体コストが高くなりやすい傾向があります。12月から3月の期間であったり、梅雨や真冬の時期をできるだけ避けることでコストを安く抑えることができます。

廃材をリサイクル

解体工事によって発生する廃材は、リサイクルによって新しい資源として再利用することが可能です。このリサイクルによっても、廃棄物処理費用の削減が可能です。

そのためにも解体工事は、ぜひ優良業者にお任せしたいものです。

庭木の伐採や雑草の処理を自身で済ませる

解体業者に庭木の伐採であったり、雑草の処理までを依頼してしまうことで、その分よけいに人件費が発生することになります。

また、廃棄物の量も嵩んでしまって、処分コストもアップするでしょう。

庭木のサイズによっては自分自身で伐採を行うことはハードルが高いこともありますが、できるだけ伐採や雑草の処理を自身でする意識をもつことで費用を抑えることができます。

まとめ

いかがでしょうか。

今回は、解体費用をできるだけ安く抑えるコツについて解説しました。

様々、ポイントについて解説をしてきましたが、何よりも大事なのは、優良業者に依頼すること、優良業者を見つけるために比較することではないでしょうか。

解体アスベスト相談窓口は、解体工事におけるいろいろな問題を気軽に相談することができる問い合わせフォームです。

もちろん、解体アスベスト相談窓口では、最善、合理的な解体の方法をとり、コストパフォーマンスの高い解体工事を心掛けています。

解体工事にかかるコストもどの業者よりも最安値を実現します。

ぜひ、一度ご訪問ください。