空き家をすんなり解体することができればいいのでしょうけど、それぞれの方々が、様々な問題を抱えているようですね。

思い出も一杯つまっていたりして、空き家を解体することは、結構ハードルが高いことであるのかもしれません。

自分ではなかなか決断できないこともあるでしょう。

そうであれば、一体どうすればいいのでしょうか。

答えは、誰かに悩みを打ち明けて相談することです。

現在は、空き家の問題も社会的に深刻化しているため、いろいろ相談できる場所もあります。

あとあと後悔しないためにも、いろいろな人たちの意見にも耳を傾けるといいでしょう。

そもそも空き家解体は正しい選択肢なの？

そもそも空き家を解体することが最終的ゴールなのでしょうか。

いえ、空き家を解体することだけが選択肢ではないため、他の方法も含め検討するといいでしょう。

空き家は、解体する以外にも、空き家を建物ごとそのまま売却する方法であったり、不動産業者に直接売却する方法、また、第三者に無償で譲渡したり、リノベーションして貸し出すなどの方法があります。

たとえば、空き家をそのまま売却する方法は、できるかぎり早く、手間をかけないで現金化したい方々におすすめの手段です。

ただし、こちらの方法にも、メリットとともに、売れにくい場合があったり、売却が長引けば建物の劣化が進行してしまったりする問題点があります。

どのようなことに対してもメリットと同時にデメリットがあるものです。なおさら、簡単に比較して決断を出すことは素人判断では難しいことですね。

また、不動産業者に直接売却するという方法であれば、買い手を見つける手間がなく、時間もコストも少なく済ますことができるのですが。一方で、空き家買取の相場はおおかた仲介売却の7割程度と安めです。空き家自体の資産価値が高いほど、売却方法の選択はしっかり検討が必要です。

思い出が一杯つまっている空き家を手放したくない……

思い出が一杯つまっている空き家を手放したくないという方々もいらっしゃることでしょう。

たとえば、ある方の場合、ご実家を数年前に建て替えしたという事なので、かなりキレイな状態の今時の空き家だったのです。

しかし、残念なことに建て替えした後すぐにお母様が亡くなってしまい、また、お父様は入院されてしまって、そのまま空き家化してしまったようです。

子供さんも既にはるか遠方で自宅を所有しているため、この場所へ移り住む予定はたてることができません。

整理すれば、

大事な家ではあるため手放すことは一切現在考えてはいない。

しかし、このまま放置もしたくない……。

という思いでいらっしゃるため、この場合は、頑張って管理をしながら、賃貸に出すという方向性で動くといいのではないでしょうか。

実際問題、このように、空き家は思い出が一杯つまっているものでもあるため、どの空き家も解体しなければならないということでもないのです。

空き家問題はどこに相談すればいい？

単に自身で悶々と悩んでしまうよりは、誰かプロに相談することで、いい解決策を見つけることができるのではないでしょうか。

相続に関する悩みを解決したい

空き家の相続に関する悩みを解決したい場合には、弁護士であったり、司法書士や行政書士に相談するといいでしょう。

相続においては、遺産分割や所有権登記などを行うので、法定相続人が誰なのかを明確化する相続人調査や、遺産分割協議が必要となることがあります。

特に、遺言書がある場合では、相続が複雑化するため、弁護士、司法書士、行政書士などの専門家に相談することは大事です。

空き家を売却したい

空き家を売却したいという場合には、不動産会社や地方自治体に相談するといいでしょう。

不動産会社に相談するときは、空き家の存在するエリアに関してのノウハウや、取引実績がたくさんある業者へ相談するのがいいです。

空き家が存在しているエリアのノウハウが少なすぎる不動産会社に相談すれば、相場以下での売却になってしまったり、長期のあいだ買い手が見つからない可能性もあるため若干、注意が必要です。

さらに、空き家の活用に関しての悩みを解決したい場合は、不動産会社に相談するといいでしょう。

空き家を無料で誰かに譲りたい

空き家を無償で誰かに譲渡したいという場合は、まずは、近場にお住まいの知人などに聞いてみるといいでしょう。

空き家の近くにお住まいの知人であれば、無償であるのなら譲り受けてもいいと考えている人はきっといると思いますよ。空き家の隣地所有者であれば、敷地が広くなることにメリットを感じてもらえるのではないでしょうか。

まとめ

いかがでしょうか。今回は、空き家の様々な問題と、どこに空き家の問題を相談すればいいかについて解説しました。

思い出を大事にしたいけど、空き家の管理もなかなか大変です。結果、放置された空き家を作り出してしまうのかもしれません。

かと言って思い出も大事だと思います。

誰かに相談することで、新しい道が開けることもよくあることです。

解体アスベスト相談窓口は、空き家問題、解体工事におけるいろいろな問題を気軽に相談することができる問い合わせフォームです。

解体アスベスト相談窓口に相談することによっても、きっと良い道が開けることでしょう！

ぜひ一度気軽にご訪問ください。